Ingin memasang tembok pagar antara rumah dan jiran anda, tetapi adakah anda tahu ada peraturan? Sesungguhnya, pembinaan tembok sederhana untuk membataskan dua harta tanah tidak dapat dilakukan tanpa mematuhi peraturan tempatan yang ditetapkan oleh jabatan perancang bandar perbandaran anda. Ketahui ketinggian apa yang dibenarkan untuk tembok pagar antara jiran dalam fail ini.
Apa yang kita panggil dinding pagar?
Kod perancangan bandar tidak membezakan antara melampirkan dinding mengikut bahan yang digunakan. Sebaik sahaja ada masalah untuk memperkenalkan halangan untuk lalu lintas atau menutup akses ke laman web dengan pagar yang kaku seperti di sini, pagar kisi, gerbang, gerbang, dinding atau yang lain proses, kita akan bercakap mengenai dinding pagar.
Berapa tinggi yang harus dihormati untuk mendirikan tembok pagar?
Ketinggian yang harus dihormati untuk pembinaan tembok pagar antara harta tanah anda dan rumah tetangga anda ditentukan berdasarkan dua prinsip: kewujudan atau ketiadaan peraturan tempatan. Hubungi bahagian perancang bandar perbandaran anda untuk mengetahui kemungkinan adanya peraturan tempatan. Sesungguhnya, ketinggian pagar dapat ditentukan oleh adat istiadat tempatan atau oleh rancangan bandar atau PLU tempatan.
Berapa tinggi yang harus dihormati sekiranya berlaku peraturan tempatan?
Sekiranya jabatan perancang bandar perbandaran anda memberitahu anda bahawa peraturan tempatan dibuat mengenai tembok pagar antara jiran, anda akan wajib menghormatinya.
Pastikan anda mendapat maklumat yang baik, kerana ada kemungkinan anda juga akan dipaksa untuk mendapatkan kebenaran dari balai perbandaran anda sebelum memulakan pembinaan pagar anda, apa sahaja yang ada. The pagar dinding tidak wajib ; jika tanah anda tidak terpisah dari tanah jiran anda, tidak ada yang mengharuskan anda menghalangnya.
Pembinaan pagar anda mesti dilakukan di tanah anda, dan bukan di garis pemisah; Oleh itu, ia tidak dapat melalaikan rancangan anda dan jiran anda. Memang, jika ini terjadi, jiran anda berhak untuk menuntut pembongkaran tembok yang dimaksud dengan mengajukan banding ke pengadilan de grande.
Berapa tinggi penghormatan jika tidak ada peraturan tempatan?
Sekiranya jabatan perbandaran perbandaran anda belum menetapkan peraturan tempatan khusus mengenai ketinggian pagar antara jiran, anda harus mematuhi peraturan yang berlaku sesuai dengan jumlah penduduk kota anda. Perbezaan dibuat antara bandar dengan penduduk lebih dari 50,000 orang dan penduduk dengan penduduk kurang dari 50,000.
Di kawasan perbandaran dengan penduduk kurang dari 50,000, ketinggian dinding kandang anda tidak boleh melebihi 2.60 meter. Ketinggian ini merangkumi ketinggian total, artinya ia merangkumi semua yang diletakkan di dinding, penyangga.
Di sini juga, kebenaran dari balai raya di kawasan perbandaran anda mungkin diperlukan untuk pembinaannya. Maklumkan pada diri anda dengan baik! Juga dalam hal ini, tembok pagar harus didirikan di tanah Anda, tidak melintasi plot jiran anda. Sekiranya anda tidak mematuhi kewajiban ini, jiran anda boleh menuntut pemusnahan bangunan anda dengan perbelanjaan anda dengan mengemukakan rayuan kepada pengadilan negeri.
Di kawasan perbandaran dengan penduduk sekurang-kurangnya 50,000, ketinggian keseluruhan tembok (dengan penanggulangan) maksimum 3,20 meter.
Seperti kes lain, kemungkinan pembinaan tembok pagar anda hanya dibenarkan dengan syarat mendapat kebenaran dari balai kota anda. Tembok itu juga mesti dibina di tanah anda dan tidak boleh dilalui oleh jiran anda, jika tidak, yang terakhir mungkin memerlukan pembongkarannya di hadapan mahkamah tinggi.
Jelas, dalam semua keadaan, jika tanah Anda tidak sama dengan tanah jiran anda, ketinggian maksimum akan dihitung berkaitan dengan tingkat terendah.