Adakah anda ingin memasang Velux di bumbung rumah anda? Jenis pemasangan ini, sangat praktikal untuk memberi cahaya di loteng atau di ruang buta, namun tertakluk pada peraturan yang ketat. Ini dibuat dalam Kod Sipil, atau bahkan dalam dokumen lokal seperti PLU dan bertujuan untuk menghormati privasi kejiranan anda dan persekitaran rumah anda. Ketahui peraturan yang harus anda hormati untuk pemasangan Velux anda dan harga yang diharapkan untuk jenis pekerjaan ini.
Apa peraturan yang berlaku untuk pemasangan Velux di atap?
Sebarang pengubahsuaian yang berlaku di rumah anda dan yang mengubah penampilannya tertakluk pada peraturan tertentu. Sebagai bagian dari pemasangan Velux, ini adalah artikel 675 hingga 680 Kanun Sipil yang mengatur kemungkinan yang ditawarkan kepada Anda dan yang menetapkan peraturan yang harus dipatuhi.
Petikan tetingkap, percuma dan tanpa kewajipan!Pengisytiharan kerja atau permit bangunan? Apa permintaan wajib?
Untuk memasang Velux di bumbung anda, anda mesti menyerahkan perisytiharan karya ke balai kota di bandar anda.
Sebaliknya, jika pemasangan Velux anda dihubungkan dengan pembinaan kawasan lantai baru dengan keluasan lebih dari 20 m² atau jika rumah anda terletak di kawasan yang diklasifikasikan, anda akan dipaksa untuk mendapatkan izin. untuk membina untuk menjalankan kerja pemasangan anda.
Apakah arahan pemasangan yang perlu diikuti untuk pemasangan Velux anda?
Pemasangan bumbung Velux anda mesti mematuhi peraturan perancang bandar perbandaran anda, tetapi juga privasi jiran anda. Peraturannya berbeza-beza bergantung pada apakah itu pesta pesta atau tidak.
Sekiranya tembok tidak berpecah , Velux anda akan dikenakan peraturan yang sama dengan tingkap konvensional.
- Sekiranya pandangan dari Velux anda lurus, dengan kata lain jika langsung tertumpu pada rumah jiran anda ketika anda meletakkan diri anda di depan tingkap dan tanpa harus membongkok, anda mesti menghormati jarak minimum 190 cm antara Tingkap Velux dan barisan milik jiran.
- Sekiranya pandangan dari Velux anda serong, dengan kata lain jika secara tidak langsung tertumpu pada rumah jiran anda dan jika anda hanya dapat melihatnya dengan syarat anda condong ke satu sisi atau yang lain ketika anda menghadap ke tingkap, anda hanya perlu menghormati jarak minimum 60 cm antara Velux anda dan garis harta tanah jiran.
- Sekiranya Velux anda tidak mempunyai pemandangan harta benda jiran anda, anda tidak diharuskan menghormati jarak minimum. Kes ini berlaku jika Velux anda menghadap jalan, langit, padang atau gurun, dinding buta atau bumbung buta.
Sekiranya terdapat tembok pesta dengan milik jiran anda, anda harus mendapatkan persetujuannya untuk pemasangan Velux anda di atas bumbung. Tanpa itu, anda tidak akan dibenarkan melakukan kerja jenis ini.
Perkara yang sama berlaku jika anda tinggal di kondominium; anda tidak akan dapat melakukan jenis pekerjaan ini tanpa persetujuan hak milik bersama, yang secara sah dapat menolak permintaan anda.
Peraturan yang disebutkan di atas adalah yang ditentukan oleh undang-undang. Walau bagaimanapun, undang-undang ini dapat dibatalkan jika anda mempunyai perjanjian damai dengan jiran atau kondominium anda.
Peraturan PLU dan perancangan bandar tempatan
Kod Sivil tidak selalu menjadi satu-satunya alat untuk menetapkan peraturan perancang bandar. Sesungguhnya, dokumen perundangan tempatan yang lain dapat melengkapinya.
- PLU, atau rancangan perencanaan bandar tempatan, berlaku di tingkat kota. Perkara yang sama berlaku untuk kad perbandaran.
- PLUi, atau rancangan perencanaan bandar antara bandar, dan orang Skotlandia, atau skema koherensi wilayah, mulai berlaku di tingkat antar-kota.
Langkah pertama yang perlu diambil ketika anda merancang untuk memasang Velux di atas bumbung anda adalah dengan berunding dengan jabatan perancang bandar perbandaran anda untuk mengetahui apakah ada dokumen tersebut.
Apakah risiko jika anda tidak mematuhi undang-undang?
Sekiranya anda tidak mematuhi peraturan yang berlaku, jiran anda mungkin menuntut agar Velux anda dikeluarkan. Untuk ini, dia harus mengambil tindakan undang-undang. Permintaannya akan dikaji oleh hakim yang akan mempertimbangkan lokasi Velux, sama ada peraturan tersebut dipatuhi atau tidak dan ketidaknyamanan yang ditimbulkan kepada jiran anda. Sekiranya berjaya, anda perlu mengeluarkan Velux dengan perbelanjaan anda.
Ketahui bahawa jiran anda mempunyai 30 tahun untuk memprotes Velux atap anda.
Berapakah harga memasang Velux di bumbung?
Pemasangan tingkap bumbung itu rumit, kerana kesalahan sedikit pun boleh membahayakan kalis air rumah anda dan menyebabkan kerosakan yang besar. Pemasangan diatur dan standardnya ditentukan oleh Dokumen Teknikal Bersatu, atau DTU.
Velux akan dikenakan biaya 300 hingga 800 euro bergantung pada model yang dipilih dan sifat bumbung anda. Harga ini berkaitan dengan lampu langit dengan pembukaan manual; untuk pembukaan automatik, anda perlu merancang suplemen untuk motorisasi.
Pemasangan Velux anda akan dikenakan kepada anda antara 200 hingga 1000 euro mengikut kerja yang akan dijalankan.
Petikan tetingkap, percuma dan tanpa kewajipan!Apakah piawaian yang harus dipatuhi?
Untuk memiliki Velux yang berkualiti, anda perlu memastikan bahawa anda memenuhi standard penting tertentu:
- The CE standard , yang menjamin bahawa produk anda memenuhi piawaian Eropah.
- Standard NF , yang menjamin produk Perancis yang berkualiti dan selamat.
- The pensijilan Cekal adalah jaminan sesak produk kaca berganda untuk sekurang-kurangnya 10 tahun dan prestasi dari segi penebat haba dan bunyi.
- Yang diklasifikasikan AEV menunjukkan tahap kebolehtelapan Velux ke udara, kesesakan air dan rintangan angin.
- The pensijilan Qualibat menjamin kualiti tapak pemasangan.
Dari segi pemasangan, profesional mesti mematuhi piawaian yang ditetapkan oleh Pusat Ilmiah dan Teknikal untuk Bangunan, atau CSTB, dan ditentukan dalam bentuk Dokumen Teknikal Bersatu, atau DTU. DTU ini adalah spesifikasi yang mesti dipatuhi oleh profesional; ini akan berguna bagi anda sekiranya berlaku perselisihan, kerana jaminan sepuluh tahun tidak dapat berlaku jika DTU tidak dihormati.