Tidak jarang melihat keretakan terbentuk di dinding rumah. Ini tidak membimbangkan secara sistematik dan mungkin disebabkan oleh pemakaian plaster yang sudah tua. Di sisi lain, mereka dapat memiliki asal usul yang lebih dalam dan menyebabkan kerusakan yang lebih besar, sehingga membahayakan struktur kediaman. Adakah perlu dibimbangkan? Bilakah dan bagaimana anda harus bertindak? Pakar kami akan menjawab anda.
Keretakan di dinding: adakah ia berbahaya?
Keretakan di dinding rumah tidak jarang berlaku. Walaupun kebanyakan pemilik rumah mengambil berat tentang mereka, tidak semuanya berbahaya. Sebaliknya, penting untuk mengenal pasti dan memahami asal usulnya agar dapat bertindak pada waktu yang tepat dan dengan cara yang betul.
Mengapa retakan muncul di dinding?
Terdapat banyak sebab untuk pembentukan keretakan pada dinding rumah. Faktor yang paling biasa adalah:
- Kejutan : kejutan boleh langsung, seperti dalam hal pukulan atau kecelakaan, atau tidak langsung, seperti gempa bumi atau bencana.
- Penyusupan air : fasad yang lemah dapat membiarkan air melewati. Dengan pembentukan fros semasa musim sejuk, keretakan kemudian dapat dibuat.
- Ketidakstabilan tanah liat : rumah yang dibina di atas tanah liat sensitif terhadap pergerakannya. Sesungguhnya, tanah liat mengalami fenomena penyusutan dan pembengkakan semula jadi. Sekiranya faktor ini tidak diambil kira semasa pembinaan, asas dan struktur rumah mungkin retak.
- Pengerjaan yang buruk : jenis faktor yang menjengkelkan ini benar-benar bermasalah dan menjejaskan keseluruhan struktur kediaman.
- Kerusi rumah boleh menjadi tidak stabil .
- A mengendur atau runtuh bawah tanah adalah mungkin. Selalunya tidak dapat dilihat dari permukaan, ia mempengaruhi struktur rumah, yang menyebabkan pembentukan retakan.
- The pembinaan bangunan yang berhampiran anda boleh melemahkan tanah. Sesungguhnya, laman web ini mungkin memerlukan penggalian yang merosakkan tanah atau menyebabkan getaran yang, berulang, boleh memberi kesan pada struktur di sekitarnya.
Faktor lain jelas mungkin.
Bagaimana mengenal pasti keretakan dan bahaya mereka?
Di luar estetika, kehadiran keretakan di dinding boleh memberi banyak kesan. Walaupun ada yang tidak serius, yang lain boleh menjejaskan keseluruhan bingkai.
Terdapat tiga jenis retakan:
- Microcrack : Microcrack adalah retakan permukaan kecil. Tidak mendalam, mereka tetap dangkal, dengan lebar kurang dari 0.02mm, dan hanya mempengaruhi lapisan fasad. Mereka tidak memiliki watak berbahaya, tetapi dianjurkan untuk memperbaikinya, kerana dapat menyebabkan masalah kelembapan, yang menyukai aliran air dan penyusupannya. Namun, perhatikan mereka, untuk memastikan mereka tidak menyembunyikan masalah yang lebih dalam.
- Retak tipis atau ringan : jenis retakan ini berukuran kurang dari 2mm. Beberapa faktor mungkin terlibat, tetapi selalunya ia adalah kejutan atau kerosakan kecil. Walau bagaimanapun, penting untuk membaiki dan mengawasinya. Memang, jika mereka meluas, mereka boleh melemahkan rumah.
- Retakan dalam dan berbahaya : lebarnya melebihi 2mm, kita bercakap mengenai retakan yang dalam dan berbahaya. Sebilangan besar dari mereka melintasi dinding tepat dan dilangkah, kerana mereka mengikuti jalan blok konkrit. Ini membimbangkan, kerana biasanya disebabkan oleh masalah tanah atau kerosakan struktur yang lebih dalam. Namun, mereka boleh menjejaskan keseimbangan keseluruhan rumah. Dalam kes ini, adalah mustahak untuk bertindak dengan cepat dengan memanggil pakar sebelum ukuran mereka dikira dalam sentimeter!
Walaupun tidak semua retakan dianggap berbahaya, namun penting untuk memperhatikannya, kerana ia boleh menjadi berbahaya atau menyembunyikan masalah yang lebih serius. Sesungguhnya, walaupun celah kecil yang nampaknya dangkal sebenarnya dapat menutupi masalah struktur yang belum terbentuk di permukaan atau yang akan ditutup di bawah berat batu. Berhati-hatilah dan perhatikan kemajuan mereka agar bertindak dengan pantas sekiranya perlu.
Bila dan bagaimana bertindak
Sebarang retakan mesti memberi amaran kepada anda. Sekiranya yang paling dangkal tidak semestinya menjadi sumber bahaya, adalah penting anda tetap berwaspada dan anda memerhatikan evolusi mereka.
Oleh itu mulakan dengan membuat susulan. Terdapat beberapa cara untuk membantu anda melihat kepentingannya. Khususnya, anda boleh meletakkan saksi plaster di tepi celah dan memerhatikannya. Anda juga dapat mengukur keretakan secara berkala, selagi anda selalu meletakkan pembaris anda pada titik yang sama.
Terdapat juga crackometer atau ekstensometer yang tersedia secara komersial. Peranti ini memberitahu anda tentang kemungkinan bahaya retakan.
Jangan teragak-agak untuk mengambil gambar untuk melihat evolusi dengan lebih mudah, terutamanya jika retakan merebak.
Sekiranya ragu-ragu, hubungi pakar, kerana hanya dia yang dapat menilai tahap bahaya yang disebabkan oleh retakan, menentukan asal usulnya dan memberi nasihat mengenai penyelesaian yang sesuai untuk mengatasinya.
Perkara utama
Untuk bertindak, penting untuk mengambil kira tiga perkara utama:
- Bilakah retakan itu muncul?
- Dalam konteks apa atau dalam keadaan apa mereka terbentuk?
- Apakah faktor yang memburukkan?
Titik-titik ini penting untuk mengenal pasti bentuk retakan yang mempengaruhi rumah anda dan bertindak dengan berkesan. Memang, berdasarkan asal usul dan kemungkinan pengembangannya, tindakannya harus berbeza.
Bila hendak bertindak
Sebaiknya perhatikan retakan dan hubungi pakar apabila mereka berbahaya. Walau bagaimanapun, tidak selalu mudah untuk menentukan bahaya mereka.
Berikut adalah tanda-tanda yang harus memberi amaran segera kepada anda:
- Retakan membesar, melebar dan mendalam.
- Retakan lain muncul di bahagian luar atau dalam.
- Rumah anda sering mengeluarkan bunyi bising.
- Penyusupan air dan kelembapan memasuki kawasan dalaman anda.
- Tanda-tanda itu terdapat di rumah: jubin retak, dinding retak, papak yang mula bergerak, dll.
Sekiranya anda melihat satu atau lebih tanda-tanda ini, segera bertindak.
Bagaimana untuk bertindak?
Menambah retak tidak selalu berguna. Sesungguhnya, jika ia disebabkan oleh faktor yang memburukkan, ia akan berubah dengan cepat dan masalahnya tidak akan dapat diselesaikan.
Sebaliknya, jika ia adalah microcrack dangkal, anda boleh mengisinya. Ini mungkin disebabkan oleh usia biasa dari plaster, yang lesu dari masa ke masa dan cuaca buruk. Awasi dia selama beberapa minggu. Sekiranya tidak berubah selepas 4 hingga 6 minggu, isi dengan menggunakan lapisan yang sesuai.
Namun, jika masalah bertambah buruk, hubungi pakar. Penaksirannya berharga 600 hingga 900 euro, tetapi sangat mustahak untuk menyelesaikan masalah sekiranya berlaku retakan yang berbahaya. Sesungguhnya, kepakaran memungkinkan untuk memahami asal usulnya dan mencadangkan penyelesaian yang sesuai.
Pakar akan memberitahu anda apa yang harus dilakukan. Anda perlu menambahkan kos ini dengan kepakaran. Bergantung pada sejauh mana kerosakan dan sumber pembentukan retakan, karya ini boleh menjadi besar dan mahal, oleh itu pentingnya bertindak pada waktu yang tepat.