Rumah arkitek identik dengan rumah yang diperibadikan, berfungsi dan asli. Ini difikirkan dan dirancang oleh profesional pakar yang bertanggungjawab untuk pengurusan umum karya. Peranan utama mereka adalah untuk menawarkan penyelesaian pembinaan yang sering inovatif dan sepenuhnya disesuaikan dengan kehendak pemilik masa depan.
Perkhidmatan unik ini pasti memerlukan kos berbanding dengan membina rumah standard. Tetapi adakah rumah arkitek lebih mahal? Apa kelebihannya?
Apa yang kita panggil rumah arkitek?
Apabila kita bercakap mengenai rumah arkitek, kita memikirkan rumah yang unik dan asli. Peranan arkitek memang, di satu pihak, untuk mengusulkan rancangan perumahan yang mungkin sesuai dengan kehendak penghuninya di masa depan, dan, di sisi lain, untuk sering menggunakan inovatif, ekologi dan disesuaikan sepenuhnya dengan bentuk muka bumi dan standard pembinaan yang berlaku.
Arkitek membezakan dirinya daripada pembina rumah tradisional dengan mengendalikan projek pembinaan dari awal hingga akhir dan dengan pengoptimuman maksimum pembinaannya.
Apa kelebihan rumah arkitek?
Rumah yang sepenuhnya disesuaikan
Rumah arkitek mempunyai ciri khas 100% rumah yang disesuaikan. Arkitek mengambil kira rungutan pemilik masa depan dari segi gaya pembinaan, bahan, peralatan (sistem pemanasan, penyaman udara, kelengkapan dalaman, kolam renang, dll.). Dengan adanya spesifikasi ini, terserah kepadanya untuk menawarkan penyelesaian terbaik dari sudut fungsional dan estetika, dan untuk mengoptimumkan ruang rumah masa depan.
Sebuah rumah modular dalam pembinaan
Rumah arkitek adalah kebalikan dari rumah abadi dan standard yang ditawarkan oleh pembangun. Ia diperibadikan sepenuhnya dan boleh diskalakan. Arkitek tetap memberi perhatian kepada pemilik di seluruh tapak pembinaan dan mengkaji semua permintaan atau pengubahsuaian baru yang mungkin mereka kirimkan kepadanya walaupun rumah itu dalam pembinaan. Hati-hati, bagaimanapun, perubahan ini mempunyai kesan meningkatkan anggaran yang dikhaskan untuk pembinaan rumah arkitek.
Arkitek menjamin kecacatan pembuatan
Salah satu kelebihan rumah anda dibina oleh arkitek adalah jaminan bahawa anda boleh berpaling kepadanya sekiranya berlaku kerosakan pada pembuatan. Arkitek mengambil alih peranan ini, tetapi dengan syarat dia berdaftar dengan Order of Architects.
Adakah rumah arkitek lebih mahal daripada rumah standard?
Harga sebuah rumah berbeza-beza bergantung pada luas permukaannya, jenis pembinaan, tanah, sejauh mana kerja yang harus dilakukan dan bahan yang digunakan secara khusus. Seperti yang telah kita lihat, sebuah rumah arkitek menyesuaikan diri dengan segala cara untuk rumah yang diimpikan oleh pemilik masa depan. Arkitek menjalankan kerja yang tepat dan terperinci untuk memenuhi harapan pelanggannya sedekat mungkin. Ia juga ada untuk menawarkan penyelesaian terbaik dari segi penjimatan tenaga, peralatan berfungsi dan bahan inovatif. Profesional ini juga meluangkan banyak masa untuk pengurusan projek.
Akibatnya, perkhidmatan ini pasti mempunyai harga yang lebih tinggi daripada yang diamalkan oleh pembangun rumah tradisional. Bayaran arkitek bebas dirundingkan dengan pelanggan. Oleh itu, kos mereka berbeza mengikut arkitek yang dipilih. Oleh itu, jangan ragu untuk menjayakan pertandingan. Bayaran purata seorang arkitek biasanya antara 10 dan 15% dari kos pembinaan tidak termasuk cukai.
Rata-rata, harga rumah arkitek seluas 100 m² adalah antara 180,000 euro untuk rumah tingkat kemasukan dan 250,000 euro untuk rumah mewah.
Sekiranya rumah arkitek kelihatan lebih mahal pada pandangan pertama, profesional ini mempunyai kelebihan kerana dapat menyesuaikan projeknya dengan anggaran pemilik masa depan. Oleh itu, pengurus projek adalah yang "memegang kendali" atas biaya dan siapa yang harus memikirkan projeknya mengikut kemungkinan kewangannya jika dia ingin memanggil seorang arkitek untuk membina rumahnya.
Sebaliknya, pilihan pelbagai perdagangan yang terlibat di tapak pembinaan dibuat mengikut pelbagai anggaran yang diminta oleh arkitek. Oleh itu, bergantung pada pemilik masa depan untuk memilih tukang yang memenuhi tahap anggaran mereka.
Kesimpulannya, jika bayaran seorang arkitek dan bahan-bahan yang digunakan khususnya kelihatan mahal, fleksibiliti dan ketelusan kos yang berkaitan dengan pembinaan rumah arkitek adalah semua elemen yang harus diambil kira. Jenis rumah seperti ini boleh menjadi mahal seperti pembinaan tradisional, tetapi tidak begitu diperibadikan.